sva2510 — Страница 4 — АНО "Социальная норма"

29.10.202529.10.2025

Клуб городского жителя вновь ведёт личные приёмы: важные вопросы и поддержка жителей

Клуб городского жителя возобновил личные приёмы по адресу: ул. Пролетарская, д. 5 — и уже на первой неделе получили обращения по самым актуальным вопросам ЖКХ!

Первый вопрос — проведение Общих собраний собственников (ОСС).
Мы подробно разобрали пошаговый алгоритм проведения собраний с учётом последних изменений ЖК РФ, а также порядок формирования повестки и установления кворума.

Второй вопрос оказался более сложным.
К нам обратились жители многоквартирного дома, где возник конфликт вокруг управления домом и размера платы за ЖКУ.

По словам заявителей, ситуация сложилась следующим образом:
— Собственники не согласовали предложенное управляющей компанией повышение тарифа.
— Вскоре после этого дом был выставлен на конкурс по выбору новой управляющей организации.
— В результате конкурсных процедур дом вновь перешёл в управление той же УК, но уже с существенно более высоким тарифом.

По предварительной информации, жители не были уведомлены о проведении торгов, что вызывает вопросы о соблюдении их права на участие в выборе управляющей компании и определении размера платы.

Наша позиция
Мы внимательно изучаем предоставленные документы, включая платежные квитанции и договоры управления, на предмет соблюдения требований законодательства о раскрытии информации.
Клуб городского жителя оказывает юридическую поддержку и консультирует жителей по подготовке документов для защиты своих прав.

Работа с этим домом продолжается. Мы будем следить за развитием ситуации и делиться результатами.

Если и в вашем доме есть спорные вопросы по работе управляющей компании — приходите на приём, мы поможем разобраться.
Запись и справки: 26-15-16

АНО «СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА» реализует проект «Клуб городского жителя» при поддержке управления внутренней политики Липецкой области на средства из областного бюджета.

10.10.2025

Реализуем проект «Региональное сообщество — Клуб городского жителя»

Совместно с АНО «Социальная норма» мы начали реализацию проекта «Региональное сообщество — «Клуб городского жителя» в сфере управления общим имуществом и развития территории проживания», получившего поддержку на региональном уровне.

Уже состоялось первое заседание рабочей группы проекта. Определены ключевые направления работы, расписание консультаций и план выездных мероприятий.
В ближайшее время начнём приём обращений граждан и проведение обучающих встреч с активными собственниками и представителями ТОС.

26.07.2025

ЛООО «Становление» и АНО «СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА» в сотрудничестве с Уполномоченным по правам ребенка в Липецкой области

25 июля 2025 года правозащитником детей Оксаной Хлякиной было подписано два соглашения: Липецкой областной общественной организацией поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Становление» и автономной некоммерческой организацией по оказанию услуг в сфере социально-психологической помощи в адаптации граждан и содействию социальной интеракции общественных отношений «Социальная норма» в лице руководителя Попова Андрея Петровича.

Сотрудничество с общественными и некоммерческими организациями в области защиты прав и законных интересов детей является важным направлением в деятельности Уполномоченного по правам ребенка в Липецкой области.

Данное взаимодействие будет направлено на повышение эффективности защиты прав детей за счёт совместной работы государства и общества с целью выявления проблем, возникающих в рамках реализации прав несовершеннолетних, и с целью их решения.

11.06.2025

Договор дарения

В организацию стали обращаться лица по поводу дарения.
Пояснение юристов, какие расходы могут возникнуть при получении недвижимости в дар.

Дарение — безвозмездная сделка, при которой одна сторона (даритель) передает другой стороне (одаряемому) имущество.

Разбираем вариант дарения между физическими лицами:

Согласно поправкам с 2025 года договор дарения недвижимости в обязательном порядке должен быть удостоверен у нотариуса.

Стоимость нотариального удостоверения 0,5% от стоимости недвижимости, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Также одаряемый должен оплатить налог на доходы физических лиц.
Нововведения по ставкам НДФЛ, которые действуют с 1 января 2025 года:
⁃ 13 % от стоимости недвижимости до 2,4 млн;
⁃ 15% от стоимости недвижимости от 2,4 до 5 млн;
⁃ 18% от стоимости недвижимости от 5 до 20 млн;
⁃ 20% от стоимости недвижимости от 20 до 50 млн;
⁃ 22% от стоимости недвижимости свыше 50 млн.

Исключение: НДФЛ не потребуется уплачивать одаряемому, если сделка осуществляется между близкими родственниками: родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, родные братья и сестры.

Если у Вас есть вопросы звоните по телефонам 89030310303, 89030310008

30.04.202530.04.2025

Клуб городского жителя продолжает работу по повышению грамотности в сфере ЖКХ

Вчера мы провели обучающий семинар на тему «Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями. Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах». Экспертами выступили представители Квадра и Росводоканал.

На семинаре мы подробно разобрали:
• Как распределяются средства, которые мы платим за коммунальные услуги.
• С какими проблемами сталкиваются ресурсоснабжающие организации.
• Кто отвечает за трубы, оставленные не закопанными после коммунальных работ.
• Как РСО борются с должниками.
• И, конечно, узнали о возможности получения кэшбэка по коммунальным платежам и способах оплаты квитанций без комиссии!

Представители «Квадры» и «РВК-Липецк» внимательно фиксировали все вопросы и обращения от участников семинарас указанием конкретных адресов для оперативного решения.
Мы уверены, что активное взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями – ключ к комфортной жизни в многоквартирных домах и оперативному решению вопросов, связанных с коммунальными услугами.

18.04.202518.04.2025

Занятия в «Школе ЖКХ» продолжаются!

15 апреля мы подробно разобрали одну из ключевых тем: «Совет многоквартирного дома. Председатель совета многоквартирного дома. Компетенция ОСС.»

На нашем семинаре выступили сразу три эксперта, которые поделились ценным опытом и знаниями:
• Алексей Николаевич Жидков, и.о. председателя Департамента ЖКХ , рассказал о законодательной базе по выбору Совета дома, его функциях и задачах. Особенно интересно было узнать, как проверки выявляют разницу в состоянии домов, где есть Совет, и домов, где он отсутствует.
• Ольга Радостина, председатель Совета дома по улице Стаханова, 47 поделилась практическими советами о том, что нужно учесть при формировании Совета, как правильно подготовиться и провести общее собрание собственников, а также рассказала о своем личном опыте работы в Совете дома.
• Светлана Викторовна Панфилова, руководитель консультационного центра Клуба городского жителя, объяснила, как важно не только выбрать Совет дома, но и наделить его полномочиями, и как это помогает Совету и жителям МКД решать больше вопросов и преодолевать проблемы.

Также мы обсудили важные вопросы: могут ли в состав Совета дома входить активисты по доверенности, как Совет дома взаимодействует с управляющей компанией, если та не идет на встречу, и почему иногда совет существует формально, но не решает вопросы по дому.

18.04.202518.04.2025

Право наследования для внебрачных детей

Наследникам важно установить родство с наследодателем

Внебрачные дети имеют полное право на наследование имущества своих родителей на равных условиях с законными детьми, если установлено родство. Об этом заявил юрист Илья Русяев. Российское законодательство не ограничивает таких наследников, но требует юридического подтверждения родственных связей с умершим, особенно в ситуациях, когда наследование происходит по отцовской линии.

Если в свидетельстве о рождении указано имя отца, то родство признается автоматически. Однако, если отец не упоминается и завещание составлено в пользу других лиц, необходимо пройти процедуру судебного установления отцовства. Для этого заявитель может быть обязан предоставить доказательства, такие как результаты генетической экспертизы или свидетельские показания.

В случаях, когда отцовство не было признано при жизни умершего, потребуется его установление в суде. Заявителю нужно будет представить убедительные доказательства наличия родственных отношений с родителем. Если суд удовлетворит запрос и установит отцовство, внебрачный ребенок получает те же права на наследство, как и другие наследники первой очереди. Однако, если завещание охватывает всё имущество, то обязательная доля может быть исключена.

Источник информации: KamchatkaMedia.ru https://kamchatkamedia.ru/

01.04.202501.04.2025

Кадры решают всё!

Прошло заседание Общественного совета при министерстве социальной политики Липецкой области.

Обсудили и единогласно утвердили доклад «О прогнозировании кадровой потребности и организации обучения» начальника отдела профессионального обучения и реализации национальных проектов Мацковой Ольги Владимировны.
Селищев Александр Александрович — заместитель директора ОКУ «Центр занятости населения Липецкой области» рассказал о работе службы занятости за 2024 год и приоритетных задачах на 2025 год.

Впечатлила масштабность стратегического планирования в проведении грандиозных мероприятий по обеспечению кадровой потребности региона.

На заседании принимала участие руководитель Выездной мобильной службы по контролю обеспеченности и качества условий проживания семей АНО «СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА» Коротких Наталья Алексеевна.

25.03.202525.03.2025

Как наладить эффективное взаимодействие с УК?

20 марта Клуб городского жителя совместно с Департаментом развития территории организовал мероприятие на базе управы №7.
Тема: “Взаимодействие активистов МКД с управляющей организацией на примере работы УК «Стахановская».”

Владимир Павлович Таратин- член Совета Клуба городского жителя, ведущий мероприятия, подчеркнул, что активная позиция жителей – залог решения проблем в доме!

Что узнали участники:
Формирование актива дома (Совет дома или инициативная группа) – необходимое условие для эффективного сотрудничества с УК.
Как выстроить конструктивный диалог с УК и преодолеть сопротивление “активистов” в кавычках.
Опытом работы УК «Стахановская» (руководитель Дмитрий Сергеевич Синельников), в том числе по домам, переданным после банкротства УК «Вариант».
Важность Совета дома для оперативного решения проблем и пересмотра низких тарифов.
Ответы на вопросы по работе с провайдерами в свете нового законодательства.

Участники получили практические советы по организации взаимодействия с УК и убедились в необходимости совместных усилий для создания комфортной среды проживания.

Присоединяйтесь к Клубу городского жителя и становитесь грамотными и активными участниками жизни своего дома! Вместе мы сила!

25.03.202525.03.2025

Обсудили доступность дворов для маломобильных граждан

В Штабе общественной поддержки прошло важное заседание о создании парковочных мест для людей с ограниченными возможностями здоровья во дворах многоквартирных домов. Инициатором встречи выступил директор «Клуба городского жителя» Дмитрий Глазков.

Участники встречи — представители городской администрации, управляющих компаний, ГИБДД, ТОС и председатели Советов МКД — обсудили план по оборудованию парковочных мест там, где их пока нет. В ходе мероприятия от участников было озвучено предложение регулярно проверять состояние уже существующих парковочных мест и своевременно устранять выявленные недостатки.

«Наша цель — сделать дворы полностью доступными для маломобильных граждан. Совместными усилиями с органами местного самоуправления мы решим эту важную задачу», — подчеркнул Дмитрий Глазков.

Все принятые решения будут направлены на рассмотрение в профильные департаменты администрации г.Липецка для дальнейшей реализации.

Социально-правовая помощь семьям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации в Липецкой области

Автор: sva2510