На эти и другие острые вопросы ответили на семинаре, который провёл Клуб городского жителя.
Пригласили не теоретиков, а практиков— Екатерину Пинаеву депутата Горсовета и представителей Фонда капитального ремонта Липецкой области начальника отдела планирования и заместителя начальника ПТО. Разбирали реальные ситуации, с которыми сталкиваются липчане.
Вот главные темы и ответы (сохраняйте себе):
Кто от жителей может подписывать акт приёмки работ?
Не только председатель совета дома. Но полномочия должны быть оформлены протоколом общего собрания собственников.
Как перенести сроки капремонта на более ранние?
Перенос возможен. Но для этого нужно:
-провести техническое обследование дома
-инициировать общее собрание
— главное — иметь достаточный объём средств на спецсчёте или в «общем котле»
А если денег не хватает?
Самый частый и болезненный вопрос. Эксперты Фонда объяснили: единственный легальный способ — собственники должны проголосовать за дополнительный ежемесячный взнос сверх базового тарифа. Без этого решения Фонд не имеет права сдвигать график ремонта.
Также поговорили о том, как выстроено взаимодействие с подрядчиком: кто контролирует качество, как фиксировать недостатки и куда жаловаться, если работы сделаны плохо.
«Клуб городского жителя» регулярно проводит такие бесплатные семинары, чтобы жители МКД знали свои права и не оставались один на один с проблемами.
Пишите ваши вопросы в комментариях — разберём вашу ситуацию и дадим ответ.
АНО «СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА» реализует проект «Клуб городского жителя» при поддержке управления внутренней политики Липецкой области на средства из областного бюджета.
